Размер госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество в 2019

Размер госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество в 2019 году

Размер госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество в 2019

  • Оплачивать нужно отдельными квитанциями на каждого покупателя! Если Вы действуете как законный представитель несовершеннолетнего до 14 лет — оплачивайте от своего имени.

    Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимое имущество

    Оплата госпошлины за регистрацию права собственности в 2019 году в Росреестре выполняется любым способом, который удобен плательщику. Можно взять квитанцию в территориальном отделении или скачать ее на официальном сайте, заполнить и оплатить в банке, получив в документе отметку об оплате.

    Можно также оплатить безналичным расчетом — через интернет-приложение банка, но необходимо сохранить квитанцию об оплате и распечатать ее на принтере, чтобы приложить к пакету документов для регистрации.

    Достаточно будет платежного поручения, даже не заверенного банком, по номеру документа в Росреестре смогут убедиться, что оказание государственной услуги было оплачено.

    Размер госпошлины на регистрацию квартиры для физических лиц составляет 2000 рублей, если регистрацию квартиры осуществляет юридическое лицо, то размер пошлины составит 22 тысячи рублей. Ряд лиц имеют права на предоставление льготы при оплате квитанции на госпошлину за регистрацию права собственности в 2019 году:

    • сотрудники муниципалитетов и представители местных властей,
    • малообеспеченные граждане, которые предоставили соответствующие документы, подтверждающие данный социальный статус.

    Размеры госпошлины за регистрацию прав собственности в 2019 году

    Не оплачивать государственную пошлину можно лишь в тех ситуациях, когда речь идет о мелких операциях. Это может быть аренда квартиры на незначительный срок (к примеру, заключение договора на май 2019 года), аренда дачного участка, передача жилья (другого имущества) в бесплатное пользование на временной основе и др. Но в других случаях заплатить придется.

    В списке учтены все объекты, которые неразрывно связаны с землей, но к недвижимому имуществу относят и иные, например, яхты и другие суда. Но, разумеется, рядовым гражданам РФ почти не приходится сталкиваться с операциями с таким имуществом (например, заключение договора аренды яхты на лето 2019 года) — обычно речь идет о приобретении и продаже жилья, его аренде и т. д.

    Госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество в 2017 году ижевск

    Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество составляет 200 рублей, если человек приобрел определенную долю в общей собственности (ст. 333.33 НК РФ). Процедура внесения в реестр данных о земельном участке потребует уплаты пошлины в размере 350 руб. Не все покупатели обязаны оплачивать пошлину за регистрацию недвижимости. К гражданам, освобожденным от уплаты сбора относятся:

    Терминал Чтобы отправить платёж можно воспользоваться банковской картой. Владелец недвижимости должен найти работающий терминал. После этого необходимо вставить карту в приемник и ввести пин-код.На экране должна появиться опция о поиске получателя. Человеку нужно вести реквизиты учреждения и сумму сбора. Обязательно проверьте правильность ввода данных.

    Размер госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество в 2018

    Если требуется произвести повторную выдачу свидетельства о собственности (дубликат), то также необходимо оплачивать пошлину в сумме: • 1000 рублей платят организации;• 350 рублей платят физические лица.

    Если право собственности оформляется при вступлении в наследство, то вместо налога, теперь платится пошлина, ее сумма составляет:• 0,3% от стоимости объекта, но не выше 100000 рублей, если наследство близкого родственника;• 0,6% от стоимости объекта, но не выше 1 000 000 рублей для наследников второй очереди.

    Какие документы удостоверяют личность гражданина РФ? Как узнать реквизиты? При внесении взноса следует знать точные реквизиты – госпошлина за регистрацию права собственности в 2018 году через МФЦ и офисы Росреестра не попадет в бюджет нужного органа, если плательщик неправильно заполнит графы в бланке квитанции. Особое внимание следует обратить на общероссийский классификатор кодов, отвечающий за распределение перечисленных средств. В зависимости от места подачи заявления в строке КБК следует указать:

    Госпошлина за регистрацию права собственности 2019

    • Судебные иски, их подача и рассмотрение;
    • Взыскание алиментов и ущерба;
    • Развод и процедура деления имущества;
    • Заверение документов при помощи нотариуса;
    • Регистрация брака, смена фамилии и выдача различных свидетельств в органах ЗАГСа;
    • Выдача паспортов, как российского, так и заграничного;
    • Регистрация права собственности, обременения и соглашения о переуступке права;
    • Регистрация юридических лиц и ИП, выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, ликвидация организаций;
    • Регистрация автотранспорта.
    • 100 рублей для участков под многоквартирные дома, то есть долевая собственность;
    • 50 рублей за участки сельскохозяйственного назначения;
    • 350 рублей для физических лиц и 15000 рублей для юридических лиц при регистрации участков, на которых будут возводиться здания, гаражи или подсобные помещения.

    Размеры госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество в году

    Источник: https://sibyurist.ru/vozniknovanie-prava-sobstvennosti/razmer-gosposhliny-za-registratsiyu-prav-na-nedvizhimoe-imushhestvo-v-2019-godu

    Государственная пошлина при регистрации недвижимости

    Размер госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество в 2019

    Государственная пошлина – это сбор, взимаемый с юридических и физических лиц при их обращении в государственные органы регистрации, суды или иные организации к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение юридически значимых действий.

    Государственная пошлина взимается в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

    В частности, при оформлении недвижимости (купле, продаже, оформлении прав на земельный участок и т.д.) заинтересованное лицо, подавая заявление и прочие документы для государственной регистрации права объекта (о них мы рассказали здесь), должно подтвердить оплату госпошлины за данные действия.

    Документы на регистрацию останутся без рассмотрения, если не оплачена пошлина.

    Размер госпошлины для физических лиц

    Ниже мы приводим суммы госпошлины для физических лиц по наиболее распространенным сделкам.

    Государственная регистрация права:

    • осуществляемая по желанию правообладателя на объекты недвижимого имущества – 2000 руб.;
    • прекращения права без перехода права к новому правообладателю – 2000 руб.;
    • доли в праве общей собственности, на общее имущество в многоквартирном доме для всех категорий плательщиков – 200 руб.;
    • общей совместной собственности – 2000 руб.;
    • договора участия в долевом строительстве, разделенные на количество участников договора – 350 руб.;
    • права пожизненного наследуемого владения земельным участком – 2000 руб.;
    • собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства – 350 руб.;
    • на создаваемый или созданный на земельном участке, указанном в предыдущем пункте, объект недвижимого имущества (дом, гараж и т. д.) – 350 руб.;
    • ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – 1000 руб.;

    Внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке – 200 руб.

    Подробную таблицу с размерами государственной пошлины за совершение регистрационных действий вы найдете в приложении к данной статье.

    На сегодняшний день прием документов возможен как при личном обращении в подразделение органа регистрации прав (Росреестр, кадастровая палата), так и через многофункциональный центр (независимо от места нахождения объекта недвижимости).

    Перечень подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров опубликован на официальном сайте Росреестра.

    Заходите на официальный сайт, выбираете “Физическим лицам” – “Способы получения услуг” – “В офисах Росреестра и кадастровой палаты”.

    Далее переходите по ссылке “Офисы и приемные. Предварительная запись на прием”.

    Жители столицы могут воспользоваться сайтом mos.ru, на котором указаны Центры государственных услуг г. Москвы «Мои документы».

    Как правильно оплатить госпошлину

    Правила оплаты одинаковы, а вот код бюджетной классификации (КБК) для органов, осуществляющих прием, разный.

    В случае, если документы подаются в Росреестр, то в платежном документе указывается 32110807020011000110.

    Для МФЦ (многофункциональных центров) КБК 32110807020018000110.

    В МФЦ для удобства посетителей установлены банкоматы, а как оплатить квитанцию вам подскажет администратор.

    При оплате обязательно обратите внимание на данные, которые заполняются участником сделки, чтобы не допустить ошибок:

    • Фамилии, имена и отчества должны быть написаны разборчиво.
    • Законный представитель несовершеннолетнего ребенка (до 14 лет) или недееспособного взрослого оплачивает квитанцию от своего имени.
    • Если вы действуете по доверенности, то в ней должны быть в ней прописаны полномочия оплатить госпошлину.
    • Когда плательщиком является ребенок старше 14 лет, то квитанция заполняется от его имени и по его паспорту.
    • При регистрации жилого дома на земельном участке госпошлина на каждый объект (дом и землю) должна оплачиваться отдельной квитанцией.
    • В случае одновременного обращения нескольких плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается ими в равных долях.

    Следует также знать, что квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию прав заявитель представляет исключительно по собственному желанию.

    Не представленная квитанция об оплате госпошлины (при условии, что сама пошлина уплачена) не может являться основанием для отказа в приеме заявления, так как сведения о платежах имеются в распоряжении соответствующих государственных органов.

    Заявление будет возвращено, а документы оставлены без рассмотрения в случае, если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах.

    Исходя из практики, рекомендуем оплачивать пошлину либо одновременно с предоставлением всех документов, либо (что также не противоречит законодательству) в течение 5 дней со дня подачи заявления.

    Как подтвердить уплату пошлины

    Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с соответствующей отметкой банка.

    При наличной форме факт оплаты подтверждается квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику должностным лицом кассы, в которой производился платеж.

    При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

    В каких случаях уплаченная госпошлина полностью или частично подлежит возврату мы рассказали в этой статье.

    Источник: https://rosreesstr.ru/gosudarstvennaya-poshlina-pri-registratsii-nedvizhimosti

    Оплата госпошлины за регистрацию права собственности: как и где это можно сделать

    Размер госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество в 2019

    Приобретение недвижимости – волнительное событие в жизни каждого человека. Но кроме передачи денег продавцу, нужно правильно зарегистрировать возникшее право собственности и в этом процесс важную роль играет момент оплаты госсбора. Как и где можно осуществить платеж, размер госпошлины за оформление права собственности на квартиру или дом – все это и многое другое в статье.

    Регистрация права собственности

    Любая сделка, связанная с недвижимостью, должна быть зарегистрирована в Росреестре. К таковым относятся:

    • купля-продажа;
    • мена;
    • дарение;
    • долевое участие в строительстве;
    • рента;
    • годовая аренда и субаренда;
    • уступка, ограничение прав (ипотека) и т.д.

    При регистрации приобретатель прав собственности должен оплатить обязательный взнос. В случае оформления совместной супружеской собственности, заплатить по квитанции может один из супругов. Если сделка оформляется на нескольких приобретателей сумма государственного взноса делится в равных долях на каждого (например, 2000:3=667 рублей с человека).

    Размер государственной пошлины

    Величина госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость зависит от двух обстоятельств:

    • объект недвижимости;
    • юридический статус приобретателя.

    Например, при стандартной сделке купли-продажи квартиры или частного дома физическому лицу потребуется оплатить сбор государству в размере 2000 рублей. Для предприятий и организаций (юридических лиц) тариф существенно увеличивается – 22000 рублей. Если вместе с домом оформляется и земельный участок оплачивается еще один государственный взнос в размере 350 рублей.

    Важно! Если земельных участков несколько, то госсбор взимается за каждый из них.

    Как оплатить пошлину в «Госуслугах»

    Оплатить пошлину за регистрацию прав собственности через портал госуслуг на данный момент невозможно.

    Пока на официальном сайте можно только подать заявление, получить результат в электронном виде, ознакомиться с порядком действий и способами внести платеж за услугу.

     В будущем госорганы обещают внедрить возможность оплаты пошлины, однако сроки не называются. Граждане же могут воспользоваться другими способами для совершения платежа в пользу государства.

    Варианты и способы оплаты

    Оплата госпошлины за регистрацию права собственности может вноситься как безналичным, так и наличным способом. Кроме того, разделяют реальные и виртуальные платежи.

    Наиболее простой и востребованный способ. Плательщику потребуется представить собственный паспорт, а также заполненный бланк квитанции. В нем нужно указать:

    • ФИО плательщика;
    • сумму госпошлины;
    • СНИЛС;
    • дата и подпись плательщика.

    Совет! Производить оплату должен только участник сделки (например, покупатель). Если в платежной квитанции будут прописаны иные персональные данные или с ошибками, процесс регистрации приостановится, а приобретателю потребуется оплачивать государственную пошлину повторно.

    Платежные терминалы

    Для осуществления платежа можно использовать как банковские терминалы, так и аппараты различных платежных систем («Элекснет», «Рапида», «Киви»). В зависимости от выбранного терминала или банкомата заплатить государственный взнос можно с банковской карты или наличными деньгами. Для внесения денежных средств потребуется:

    1. Найти в меню соответствующую услугу («Росреестр», «Государственные услуги», «Штрафы и госпошлины» и т.д.).
    2. Ввести реквизиты платежной квитанции (ИНН, ОКАТО, назначение платежа).
    3. Указать сумму.
    4. Вписать данные плательщика (ФИО, паспортные данные, ИНН).
    5. Вставить деньги в купюроприемник.
    6. Получить чек.

    Совет! Если внесение средств осуществляется наличными, а суммы под расчет нет, можно остаток внести на счет мобильного телефона или перечислить в благотворительную организацию.

    Отделения Почты России

    Прием платежей от населения – одно из направлений деятельности Почты России. Чтобы заплатить госсбор, нужно предоставить сотруднику почты заполненную квитанцию и деньги. Кроме того, Почта России взимает комиссионный сбор за услуги.

    Платежи в режиме онлайн

    Если гражданин является владельцем электронного кошелька или банковской карты, подключенной к интернет-банку, он может оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость.

    При наличии подключения к интернет-банкингу плательщик поможет оплатить госпошлину онлайн. Алгоритм действий выглядит следующим образом:

    1. Войти в аккаунт с помощью логина, пароля и одноразового смс-кода (приходит на номер мобильного телефона, привязанного к карте).
    2. В главном меню выбрать раздел «Платежи и переводы», а затем «ГИБДД, налоги, пошлины, бюджетные платежи».
    3. Выбрать получателя – «Росреестр».
    4. Определиться с нужной услугой (платеж по реквизитам или УИН).
    5. Выбрать карту/счет для списания.
    6. Следовать дальнейшим инструкциям системы в зависимости от выбранной услуги.
    7. Ввести сумму госпошлины.
    8. Подтвердить транзакцию цифровым кодом из смс-сообщения.

    Полезно! Во всех других интернет-банках алгоритм действий плательщика схож. Потребуется либо наличие заполненной квитанции, либо реквизиты получателя платежа.

    Если сотрудник государственного ведомства требует предоставления чека, его можно легко распечатать и даже поставить печать, обратившись в ближайшее отделение банка-эмитента карты.

    Источник: https://InfoGosuslugi.ru/portal-gosuslugi/obrazovanie/oplata-gosposliny-za-registraciu-prava-sobstvennosti-kak-i-gde-eto-mozno-sdelat.html

    Госпошлина Регистрация Права Собственности На Квартиру 2019

    Размер госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество в 2019

    Внимание! Если вы получили квартиру в наследство, то при оформлении придется выложить не фиксированную ставку госпошлины: 0,3% стоимости жилья для близких родственников (но не более 100 тыс.).

    И в два раза больше для наследников второй очереди (но не более одного миллиона рублей). Поэтому некоторые предпочитают сейчас не оставлять дорогостоящее жилье в наследство, а передавать его по договору дарения.

    В данном случае размер платежа останется стандартным, 2000 руб. для граждан и 22 000 руб. для организаций.

    • при оформлении документации у нотариуса;
    • при получении дубликатов большинства документов;
    • при выдаче первичных документов;
    • при разводе и заключении брака;
    • при покупке или отчуждении недвижимости;
    • при покупке или отчуждении автотранспортного средства;
    • оформление наследства;
    • регистрация ИП, юридических лиц;
    • подача жалоб и апелляции;
    • смена имени или фамилии;
    • и многие другие действия, имеющие под собой юридическую основу.

    Госпошлина регистрация права собственности на квартиру 2019

    Предусмотрен он за выдачу юридических документов (или их дубликатов) и осуществление установленных законом действий правового характера в интересах граждан или организаций.

    Уплата данного сбора является непременным условием для оказания определенных государственных услуг.

    Госпошлина взимается за различные виды государственных услуг при обращении гражданина в соответствующие органы и учреждения.

    Госпошлина за регистрацию права собственности в 2017 и 2019 году на жилое и нежилое помещение для граждан составляет 2 000 рублей. При регистрации на правах общей долевой собственности каждый владелец доли должен заплатить по 2 000 рублей (по отдельной квитанции). На недвижимость, оформляемую в совместную собственность, это условие не распространяется.

    Госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру в 2019 году

    Дополнительно нужно уплатить госпошлину, установленную согласно № 221-ФЗ: Свидетельство о регистрации прав собственности выдается спустя 5–10 дней после обращения. Документ можно получить в МФЦ, местной кадастровой палате или через сайт Росреестра. Он выдается в электронном или бумажном формате.

    Рекомендуем прочесть:  Размер пенсий по инвалидности

    Чтобы легитимно стать хозяином владения, недостаточно просто купить землю, частный дом. Нужно обязательно после этого оформить право собственности на недвижимый объект в Росреестре. Данная услуга оплачивается – новоиспеченный владелец вносит установленную законодательством сумму денег, когда:

    Госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру 2019

    предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект (например, гараж, садовый дом, индивидуальный жилой дом) недвижимого имущества — 350 рублей. За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним для физических лиц — 350 рублей; для организаций — 1000 рублей. За государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве .

    г. Березники, ул. Березниковская, 90 График приема начальника Егошиной Нелли Евгеньевны: вторник с 10.00 до 12.00 четверг с 14.00 до 16.

    00 График приема государственных регистраторов с понедельника по четверг с 09.00 до 17.00, время обеда с 12.00 — 12-45 в пятницу с 09.00 до 16.00 время обеда с 12.00 — 12.

    45 Территориальный отдел № 1, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии

    Госпошлина на регистрацию права собственности квартиру в 2019 санкт петербург

    И с 02.01.2018 года предоставление документа об ее оплате в Росреестр осуществляется по инициативе заявителя. Варианты оплаты госпошлины за регистрацию права собственности за права собственности 2019 года — безусловная обязанность каждого собственника, получившего во владение недвижимость.

    Госпошлина устанавливается п. 22 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ.

    Размер госпошлины за регистрацию права собственности, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества для физических и юридических лиц приведем в таблице: Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности зависит от многих факторов, основные из которых — субъект права и вид регистрационного действия. Субъект права — это физические и юридические лица.

    Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество – сколько платить

    В 2015 году с вступлением в силу поправок, предусмотренных Федеральным законом №221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» от 21.07.2014, госпошлина за регистрацию недвижимости повысилась для граждан на 1 000 рублей, а для организаций – на 7 000 рублей.

    Источник: https://truejurist.ru/posobiya/gosposhlina-registratsiya-prava-sobstvennosti-na-kvartiru-2019

    Госпошлина за регистрацию права собственности 2019

    Размер госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество в 2019

    Приветствуем на helpguru.ru. В статье расскажем о госпошлине, уплачиваемой при регистрации прав собственности. Как вы наверняка знаете, государственная услуга, оказываемая по регистрации права на собственность – это госпошлина за регистрацию права собственности 2019 года, и она является обязательным платежом.

    Оплатить ее должен покупатель права собственности на недвижимость, то есть она взимается с приобретателя по договору мены, дарения, при участии в долевом строительстве, а также с людей, которые делают первичное оформление квартиры или земельного участка.

    Обязательно ли платить госпошлину и как она регламентируется

    Госпошлиной является денежная сумма, которую должны оплачивать физические лица и организации в момент осуществления действий юридического характера в суде, нотариальных конторах, ФМС и в Росреестре.

    Есть ряд случаев, когда оплата пошлины должна производиться в обязательном порядке, к ним относятся:

    • Судебные иски, их подача и рассмотрение;
    • Взыскание алиментов и ущерба;
    • Развод и процедура деления имущества;
    • Заверение документов при помощи нотариуса;
    • Регистрация брака, смена фамилии и выдача различных свидетельств в органах ЗАГСа;
    • Выдача паспортов, как российского, так и заграничного;
    • Регистрация права собственности, обременения и соглашения о переуступке права;
    • Регистрация юридических лиц и ИП, выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, ликвидация организаций;
    • Регистрация автотранспорта.

    Процедура взыскания пошлин прописана в налоговом кодексе. Вся госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость ложится на нового владельца. Когда происходит регистрация договора, то пошлина – это обязанность каждой стороны, она может делиться пополам или оплачиваться одной из сторон.

    Производить оплату должен только участник договора, если это невозможно по каким-то причинам, то произвести оплату могут доверенные представители.

    К оплате подлежат все лица и физические и юридические, но существует льготная категория граждан, которая может освобождаться от оплаты пошлины:

    • Малообеспеченные, статус должен подтверждаться документально;
    • Представители местной власти.

    Если в сделке участвует льготное лицо, то сумма пошлины снижается, а остаток оплачивает сторона, у которой льготы отсутствуют.

    На что распространяется госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году

    Все сделки, связанные с недвижимостью, обладают особым юридическим статусом. Регистрируется, в данном случае, объект купли продажи, а право на него дает заключение данного договора. По закону недвижимостью являются:

    • Квартиры и дома;
    • Земельные участки;
    • Нежилые постройки;
    • Объекты, приобретение которых происходит при помощи ипотечных договоров;
    • Речные и морские суда, если сделки по ним проходят через Государственный судовой реестр;
    • Остальные виды недвижимости.

    Чтобы право на владение было официальным, приобрести недвижимость недостаточно. Его обязательно нужно зарегистрировать и оформить право собственности, данным оформлением занимается Росреестр. Данная услуга платная, здесь требуется оплата госпошлины за регистрацию права собственности в сумме, которая устанавливается законом. Оплата происходит в определенных случаях:

    • Если происходит прекращение или возобновление права, при помощи сделки купли-продажи;
    • При ограничении прав в момент ипотеки или отчуждения;
    • При возникновении права на недвижимость, которая принадлежит другим гражданам, то есть при долгосрочной аренде.

    Стоит помнить, данный платеж не только обязательный, он входит в налоговую систему страны, а порядок уплаты и начисления прописан в налоговом кодексе.

    Размер пошлины за государственную регистрацию прав собственности

    В законодательство были внесены изменения, которые коснулись размера пошлин на регистрацию права собственности. Сумма для физических лиц увеличился в два раза, а для организаций на 7000 рублей, и на данный момент составляет:

    • Физические лица платят 2000 рублей;
    • Организации платят 22000 рублей.

    При регистрации земельных участков, необходимо уплачивать пошлину в размере:

    • 100 рублей для участков под многоквартирные дома, то есть долевая собственность;
    • 50 рублей за участки сельскохозяйственного назначения;
    • 350 рублей для физических лиц и 15000 рублей для юридических лиц при регистрации участков, на которых будут возводиться здания, гаражи или подсобные помещения.

    Если требуется вступить в права на нежилое помещение, то физические лица платят 2000 рублей, а юридические лица 22000 рублей.

    При регистрации долевого имущества, сумма пошлины разделяется между всеми сторонами сделки. Размер пошлины в данном случае не играет роли, так как деление производится на количество лиц указанных в договоре.

    Для нежилых помещений, долевая собственность – это наследование, дачные кооперативы, паевые взносы.

    Если в качестве недвижимости регистрируется гараж, то пошлина составляет 500 рублей.

    Если требуется произвести повторную выдачу свидетельства о собственности (дубликат), то также необходимо оплачивать пошлину в сумме:

    • 1000 рублей платят организации;
    • 350 рублей платят физические лица.

    Если право собственности оформляется при вступлении в наследство, то вместо налога, теперь платится пошлина, ее сумма составляет:

    • 0,3% от стоимости объекта, но не выше 100000 рублей, если наследство близкого родственника;
    • 0,6% от стоимости объекта, но не выше 1 000 000 рублей для наследников второй очереди.

    Оплата пошлины

    Оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру и другую недвижимость большим количеством способов. Выбрать можно любой удобный способ, но при заполнении квитанции требуется быть особо внимательными, так как она напрямую влияет на скорость совершения сделки. На данный момент оплата пошлины осуществляется при помощи:

    • Кассы банка. Самый распространенный способ, здесь необходимо обратиться к кассиру любого банка и предоставить паспорт и бланк квитанции, который заполняется заранее. За платеж может взиматься комиссия.
    • Терминалы самообслуживания. Произвести оплату можно как наличными, так и при помощи банковской карты.
    • Интернет оплата. Оплата производится при помощи государственного портала или Сбербанк-онлайн. Для совершения оплаты необходимо пройти регистрацию и получить пароль для входа в кабинет.

    После проведения платежа, человек получает чек, который становится подтверждением оплаты. Чек подлежит сохранению, так как его потребуется предъявлять в регистрирующей организации. Производится оплата до того, как совершается сделка, это следует помнить.

    При оплате пошлины необходимо произвести ее правильно, так как реквизиты у МФЦ и Росреестра разные, а оплата производится по одинаковым правилам.

    Пошлина оплачивается в одинаковых суммах между всеми участниками сделки. А оплата производится по разным квитанциям у каждого участника. Если участником является лицо младше 14 лет, то оплата производится от имени представителя, а если старше 14 лет, то по его паспорту и от его имени.

    В квитанции не требуется указывать адрес объекта, который приобретается. Если оплата осуществляется по доверенности, то в ней должно быть указано право на оплату, иначе платеж будет отклонен.

    Ошибки в персональных данных недопустимы, иначе платеж не будет произведен, и в итоге произойдет приостановка регистрации, тогда оплата будет повторной, а предыдущий платеж надо будет возвращать.

    Если приобретается общая недвижимость, то оплату может осуществить любой из супругов. В Росреестр лучше приносить не только квитанцию об уплате, но и ее копию.

    Если производится регистрация недвижимости и земельного участка, пошлина оплачивается по разным квитанциям на каждый объект. Срок годности квитанции составляет 3 года.

    Подать пакет документов можно до того, как была произведена оплата, а квитанцию принести позже. Отказать в приеме документов без квитанции сотрудники не имеют право, но и регистрация не начнется при ее отсутствии.

    Если требуются изменения в реестре персональных данных продавца, ему необходимо оплатить пошлину в сумме 350 рублей. Такое может потребоваться при смене фамилии или паспорта.

    Коды бюджетной классификации для квитанции

    Чтобы была оплачена госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимое имущество, необходимо иметь квитанцию и реквизиты. Заполненные бланки можно получить в МФЦ и Росреестре.

    После проведения платежа квитанция должна сохраняться и прикладываться к общему пакету документов. Посмотреть квитанцию и реквизиты банка можно на официальном сайте Росреестра.

    На данный момент существуют следующие КБК:

    • Для оформления в МФЦ 32110807020018000110
    • Для оформления в Росреестре 32110807020011000110

    Что делать с квитанцией об оплате пошлины

    После оплаты пошлины человек получает квитанцию, если платеж проводился через кассу банка или почту; или чек, если платеж проводился через терминал или интернет.

    Оплата пошлины осуществляется после того, как произошло заключение договора купли продажи объекта, регистрация без квитанции происходить не будет.

    Квитанция в данном случае является документом, который подтверждает факт оплаты и предоставляется в соответствующий орган вместе со всеми документами.

    Требуется сделать копию квитанции, так как подавать нужно и оригинал и копию. После того, как регистрация будет завершена, собственник получит оригинал назад.

    Необходимо указывать верный код КБК, в каждом регистрирующем органе он разный. На этом все. Теперь вы знаете, как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности. Удачного оформления недвижимости.

    Источник: http://helpguru.ru/gosposhlina-za-registratsiyu-prava-sobstvennosti

    Госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году для физических лиц: недвижимое имущество, реквизиты, МФЦ

    Размер госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество в 2019

    Каждая сделка с недвижимостью, предполагающая смену владельца, требует переоформления права собственности. Для совершения этой процедуры необходимо внести платеж в государственный бюджет – госпошлину.

    Каков размер взноса в 2019 году, кто платит госпошлину при продаже недвижимости – продавец или новый владелец и что делать в случае переплаты?

    Что это за платеж?

    Государственная пошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество является обязательным платежом за оформление права собственности уполномоченным органом – Росреестром и внесение объекта в ЕГРН.

    Данный взнос обязателен при любой сделке с недвижимым имуществом:

    • купле-продаже;
    • приватизации;
    • аренде;
    • вступлении в наследство;
    • сделке дарения;
    • договоре мены.

    Правовые отношения, возникающие в связи со сделками на недвижимость и постановкой ее на учет, регулирует Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015. Согласно данному законодательному акту, обязательной регистрации подлежат:

    • комнаты, дома, квартиры и доли в них;
    • доли в общем имуществе многоквартирного дома;
    • земельные участки (в том числе расположенные под многоквартирным домом) и возведенные на них постройки;
    • нежилые помещения, подсобные строения, гаражи.

    Платит взнос приобретатель права собственности – покупатель квартиры, гражданин, получивший ее в наследство или в дар.[]

    Обзор Постановления Правительства РФ №354 (с последними изменениями 2017 года) о коммунальных услугах

    Размер взноса

    В 2015 году с вступлением в силу поправок, предусмотренных Федеральным законом №221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» от 21.07.2014, госпошлина за регистрацию недвижимости повысилась для граждан на 1 000 рублей, а для организаций – на 7 000 рублей.

    Госпошлина за регистрацию права собственности в 2018 и 2019 году на жилое и нежилое помещение для граждан составляет 2 000 рублей. При регистрации на правах общей долевой собственности каждый владелец доли должен заплатить по 2 000 рублей (по отдельной квитанции). На недвижимость, оформляемую в совместную собственность, это условие не распространяется.

    Юрлица после внесения поправок в НК РФ вносят в казну государства 22 000 рублей.

    Госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году для физических лиц по другим видам недвижимости, согласно статье 333.33 НК РФ, составляет:

    • 200 рублей – за оформление доли в общем имуществе многоквартирного дома;
    • 350 рублей – за внесение в реестр данных об участке земли (дачного, садового и др.) и возведенных на нем строений.

    Каждое действие регистратора требует отдельной платы. Так, за изменение данных по объекту физлицам нужно будет дополнительно заплатить 350 рублей, компаниям – 1 000 рублей.

    Госпошлина за получение и замену паспорта – сколько платить?

    Куда подать заявление?

    Порядок подачи заявления о регистрации права собственности изложен в приложении к приказу Минэкономразвития №883 от 26.11.2015. Согласно документу, обратиться за услугой следует:

    • в подразделение Росреестра (регистрационную палату);
    • в МФЦ;
    • заявление с требуемыми документами можно отправить по почте (с описью вложения и объявленной ценностью);
    • через сайт Росреестра или портал госуслуг.

    Заявление необходимо подкрепить основанием для регистрации объекта. В качестве такового, согласно части 2 статьи 14 закона №218-ФЗ, признаются:

    • договор о купле-продаже;
    • акт о приватизации;
    • свидетельство о наследстве;
    • судебные акты, вступившие в силу;
    • другие документы, обосновывающие установление или переход права собственности.

    Если вместо заявителя в регистрационную палату обращается его представитель, потребуется заверенная нотариусом доверенность.

    Квитанция на оплату госпошлины за регистрацию права собственности при подаче заявления и прилагаемых к нему документов предоставляется по желанию заявителя, предъявить ее он может позже.

    Однако процесс регистрации будет запущен только после подтверждения оплаты.

    Если гражданин не подтвердит факт внесения платежа или регистратор не найдет информацию о нем в информационной базе, по истечении 10 рабочих дней документы будут возвращены заявителю.

    Какие документы удостоверяют личность гражданина РФ?

    Как узнать реквизиты?

    При внесении взноса следует знать точные реквизиты – госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году через МФЦ и офисы Росреестра не попадет в бюджет нужного органа, если плательщик неправильно заполнит графы в бланке квитанции.

    Особое внимание следует обратить на общероссийский классификатор кодов, отвечающий за распределение перечисленных средств. В зависимости от места подачи заявления в строке КБК следует указать:

    • 32110807020011000110 – при обращении в подразделение Росреестра;
    • 32110807020018000110 – в МФЦ.

    Данные комбинации цифр едины для всех регионов, независимо от того, заполняется заявление в Москве, СПб или Воронеже. Узнать другие реквизиты можно на сайте Росреестра, воспользовавшись электронными сервисами службы.

    Для этого нужно выбрать регион на верхней панели сайта, а в разделе для физических лиц – услугу «Зарегистрировать недвижимость». На открывшейся странице требуемая информация будет в отобразившемся справа списке.

    Там же представлены образцы бланков на оплату.

    Где оплатить?

    Оплата госпошлины за регистрацию права собственности производится следующими способами:

    • через терминалы и банкоматы;
    • в кассе банка;
    • на сайте госуслуг, с помощью электронных платежных систем или интернет-банкинга.

    При перечислении денег через сайт госуслуг до 1 января 2019 года действует скидка в 30%. Таким образом, госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру составит 1 400 рублей вместо 2 000.

    При переплате разница будет возвращена после подачи соответствующего заявления. В полном объеме федеральный орган вернет перечисленную сумму, если гражданин оплатил пошлину, но не подал заявление в Росреестр.

    К заявлению на возврат денег нужно приложить:

    • подлинник платежного документа – если требуется вернуть всю сумму;
    • его копию – при частичном возврате.

    Следует отметить, что фактически квитанции об оплате госпошлины на регистрацию недвижимости бессрочны, так как время их действия законодательно не утверждено. Письмо Минфина №03-05-04-03/20 от 03.08.2009 подтвердило, что данный вопрос не регулируется налоговым законодательством.

    Процесс регистрации недвижимости займет 7 рабочих дней, если документы направлены в отделение Росреестра, и 9 рабочих дней – в МФЦ.

    Источник: https://takovzakon.ru/gosposhlina-za-registraciju-prava-na-nedvizhimoe-imushhestvo-skolko-platit/

  • Вопрос по правам
    Добавить комментарий