Образец задание на проектирование строительство многоквартирного дома

Образец задание на проектирование строительство многоквартирного дома

Образец задание на проектирование строительство многоквартирного дома

  • Основные требования к инженерному оборудованию
  • Система отопления однотрубная из полипропиленовых труб, радиаторы PRADO с нижним подключением на узле HERZ, теплые полы на кухне и в душевой, котел BAXI; Система горячего водоснабжения с бойлером от газового котла и рециркуляцией; Система холодного водоснабжения из полипропиленовых труб; Система канализации из полиэтиленовых труб с колодцем-накопителем (с насосом для перекачки стоков из колодца-накопителя в колодец городской канализационной сети); Система электроснабжения и слаботочные системы данным заданием на проектирование не охвачены; На фасаде разместить спутниковую антенну и наружный блок кондиционера; Вокруг стен фундамента в подсыпке участка предусмотреть полиэтиленовые дренажные трубы с выходом во временный водоток;
  1. Требования к надворным постройкам

На участке разместить гараж 6,0 х 4,0.

Задание на проектирование жилого дома образец, пример

Указываются дополнительные требования или указания по оснащению объекта приборами учета энергетических ресурсов» 22. Требования к методу составления сметной документации Базисно-индексный метод.Ресурсный метод – в текущий ценах. 23.

Требования по выполнению опытно-конструкторских и научно-исследовательских работ в процессе проектирования и строительства Указать, если такие работы требуются в процессе проектирования.
Обычно этот пункт просто исключается. 24.

Требования по выполнению демонстрационных материалов Заполняется в случае необходимости выполнения макета объекта, 3D презентаций, демонстрационных альбомов и так далее с указанием требований к демонстрационным материалам. 25.

Образец тз на проектирование

  • градостроительный план земельного участка;
  • результаты инженерных изысканий (в случае, если они отсутствуют, договором должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий);
  • технические условия (в случае, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить без подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения).

Технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информация о плате за подключение предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков.

Введение

Канализация:Систему бытовой канализации здания предусмотреть по ТУ.Внутренняя сеть канализации – из полиэтиленовых канализационных труб по ГОСТ 22689-89.Канализация в септикВода бассейна в септик в ливневку и вывоз4.Отопление:От автономного котла – 2 шт.

Двухтрубная система с горизонтальной поэтажной разводкой, приборы отопления – радиаторы стальные с установкой защитных экранов (конвекторы или биметаллические).Трубы отопления полиэтиленовые.Отопление – 3 контура 1этаж и подвал , 2 этаж, ,бассейн.Теплые полы 3 контура 1этаж подвал, 2 этаж , бассейн.

В вестибюле, гардеробе, с/у, кухне, бассейне, зимнем саду и галерее , гардеробах 2-го этажа, верандах 1 этажа5.Вентиляция:Приточно-вытяжная с механическим побуждением во всех помещениях дома.

Скачать образец технического задания

Особые условия строительства Привести описание таких условий при их наличии, либо дать указания по реализации проекта в случае появления таких условий в процессе проектирования и строительства. 7. Основные технико-экономические показатели объекта, в т. ч.

мощность, производительность, производственная программа, в т. ч.

, жилых или общественных зданий, их назначение (этажность, число секций и квартир, вместимость или пропускная способность) Краткое описание объекта проектирования с указанием его основных показателей или потребительских качеств, которые необходимо получить в процессе проектирования. 8.

Назначение и типы встроенных в жилые дома предприятий общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем Заполняется в случае наличия таких объектов в составе объекта проектирования.
Относится к жилым домам. 9.

Оформление задания на проектирование

На втором этаже (80-90 м2): — спальня детская – 16-18 м2 (возможна с эркером); — спальня детская – 16-18 м2 (возможна с эркером); — спальня родительская – 24-28 м2 с выходом на балкон; — ванная комната с круглой джакузи – 12-14 м2 (размещается рядом со спальней родителей и выходом на балкон); — санузел – 6-8 м2. В подвальном (цокольном) этаже (повторяет пятно 1-го этажа): — холл подвального (цокольного) этажа с лестницей, ведущей в помещение бассейна; — сауна – 8-10 м2; — бильярдная – 16-18 м2 — технические помещения для размещения инженерных систем; — техническое помещение для размещения котельной; — техническое помещение для размещения оборудования бассейна; — складские помещения. Во встроено-пристроенном бассейне с тренажерным залом (40-50 м2): – зеркало воды 8?4) м, чаша бассейна переменной глубины (с максимальной глубиной – 2,3 м) с противотоком.

Пример технического задания на проектирование скачать образец

Проектирование малоэтажных зданий Одной из наших услуг является проектирование малоэтажных (2-3 этажа) многоквартирных домов, проектная документация которых не требует обязательного прохождения экспертизы.

Такие проекты пользуются все возрастающей популярностью, поскольку, помимо отсутствия необходимости проведения экспертизы проекта, они не требуют значительных финансовых вложений, применения высотных кранов и т.д.

Данные проекты быстро окупают себя, востребованы, и могут быть построены на участках площадью 1500-2000 кв.м.

Мы предлагаем несколько основных варианта таких зданий: 1.Двухэтажный дом с мансардой или без мансарды, общей площадью у основания около 850-900 кв.м. Общая площадь этажа около 750 кв.м. 2.Двухэтажный дом с мансардой или без мансарды, общей площадью у основания около 600-650 кв.м.

общая площадь этажа около 500 кв.м. Основные требования к отделке здания (задание на проектирование жилого дома образец) Архитектурные решения фасадов, отдельных элементов и декоративных приёмов в отделке здания выполнить на основании примеров предоставленных Заказчиком.

В отделке фасадов предпочтительно использование характерных мотивов средиземноморской архитектуры с отделкой наружных стен штукатуркой в сочетании с облицовочным природным камнем (известняком) гладкой и «рваной» фактуры.

В наружной и внутренней отделке здания необходимо использовать высококачественные сертифицированные отделочные материалы.

В покрытии кровли использовать керамическую либо цементно-песчаную черепицу. 15. Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций Фундамент – монолитная ж/б. плита.

Источник: //dolgoteh.ru/obrazets-zadanie-na-proektirovanie-stroitelstvo-mnogokvartirnogo-doma/

Техническое задание на проектирование дома

Образец задание на проектирование строительство многоквартирного дома

Вы решили построить собственный загородный дом, чтобы иметь возможность наслаждаться тишиной, покоем и чистым воздухом в свободное время? Вас можно только поздравить! Да, вас ожидает множество хлопот – покупка участка, строительство дома, решение юридических вопросов, но результат однозначно стоит того.

Но прежде чем приступать к строительству, следует передать техническое задание на проектирование здания специалистам, чтобы получить полноценный проект будущего дома.

Пример проекта здания

Перед тем как начать составление полноценного проекта дома, нужно сделать предварительную работу. И составить документ, на основе которого архитекторы станут работать над его воплощением в жизнь. Данным документом и будет являться техническое задание на проектирование дома.

В нём представлены нормативные и технические требования, назначение будущего сооружения, временные границы выполнения работ и многие другие важные для строительства вещи. Подготовка данного документа подразумевает проведение различных измерений и исследований.

Здесь у многих людей возникает вопрос – нужен ли вообще проект? Ведь строится небольшой дом из одного или двух этажей, а не небоскреб! Так является ли проект необходимостью или же в данном случае он будет пустой тратой денег? Это очень серьёзный вопрос, с которым следует разобраться, прежде чем принимать важные решения.

Этот документ является основополагающим элементом проекта, а следственно и самого строительства. Этот документ регулирует взаимоотношения между клиентом и исполнителем.

Согласно техническому заданию работы выполняются в установленном порядке, определяются принципы и задачи деятельности исполнителя. Таким образом, получается, что согласно данному документу клиент может посетить строящийся объект и проверить соответствие выполненных работ с проектной документацией.

В то же время для исполнителя техническое задание на проектирование дома – это все необходимые данные, которые дают полное представление о параметрах планируемой постройки и возможность собственно составить конкретный план реализации данного.

Плюсы и минусы строительства с проектом

Для начала следует определиться с минусами – их значительно меньше. А точнее – всего два:

  1. Вам придётся потратить приличную сумму на проектирование дома. В некоторых случаях стоимость проекта доходит до 3-5% от стоимости дома, что отпугивает потенциальных владельцев домов;
  2. Когда задание на выполнение работы по составлению проекта передано специалистам, далеко не всегда вы сможете быстро увидеть результат работы. Некоторые компании, не ценя времени своего клиента, могут предоставить готовый проект лишь спустя несколько месяцев.

Готовый проект здания

На этом недостатки строительства с проектом заканчиваются. Дальше идут исключительно достоинства, которые, по мнению большинства людей, перевешивают недостатки:

  1. Вы получаете подробный проект с точными размерами нового дом, что позволит выбрать оптимальное расположение на участке.
  2. Благодаря новейшим технологиям, вы получите 3D проект, созданный в компьютерной программе. Вы сможете увидеть весь дом, каким он будет после завершения строительных и отделочных работ. Опытные дизайнеры подберут оптимальные отделочные материалы, что значительно упростит весь процесс закупок.
  3. При наличии проекта вы без труда решите, какое помещение будет выделено под гостиную, какое – под кабинет, а какие – под детские комнаты.
  4. В пояснительной записке будет записано точное количество материалов, которые понадобятся для строительства и отделки нового дома. Поэтому вы с максимальной точностью сможете просчитать сумму, которую придётся потратить при строительстве, что высоко ценится многими опытными людьми.

    Смета по материалам для строительства

  5. Специалисты строительной компании, в которую вы обратитесь для возведения дома, смогут сразу сообщить вам стоимость работ, а также примерные сроки, которые займёт строительство. Благодаря этому не возникнет неприятных неожиданностей, при которых придется тратить дополнительные суммы, причем, зачастую, весьма немаленькие.

Как видите – плюсов значительно больше, чем минусов. Теперь вы можете самостоятельно решить – следует ли тратить деньги на проектирование строительства или же стоит попытаться выполнить всю работу без проекта.

Является ли наличие проекта необходимостью с юридической точки зрения

Нередко люди, решившие построить собственный дом, просто не знают, получат ли они разрешение на строительство, если у них нет проекта будущего строения. Из-за этого они не могут принять верное решение. В одних случаях они напрасно тратят деньги, а в других – приступают к работе, чтобы совсем скоро узнать, что строительство ведется незаконно.

В Градостроительном кодексе имеется статья №51, в которой сказано – получить разрешение на строительство можно без готового проекта. Так что, только сам застройщик принимает решение – тратить деньги на проект или нет.

Впрочем, здесь есть определённые ограничения.

Площадь дома должна составлять не более 1500 м2, а в самом доме не должно было больше 3 этажей.

Хотя, такие дома строит крайне малое количество людей, а тем, кому это по карману, наверняка не будут вынуждены экономить деньги, и смогут позволить себе услуги даже самого дорогого проектировщика.

Как создаётся проект

Проект может создаваться разными способами. Одни будущие владельцы домов предпочитают выполнять всю работу самостоятельно. Насколько это оправданно и допустимо ли это вообще? Об этом будет сказано чуть ниже.

Альтернативой самостоятельному составлению проекта является заключение договора о сотрудничестве со специализированной компанией. В этом случае вам достанется только составление технического задания – всю остальную работу специалисты выполнят самостоятельно. Впрочем, многих неискушенных людей подобное заявление может откровенно напугать.

Образец договора о сотрудничестве

При разработке данного документа учитываются особенности конкретных строительных работ. Именно спецификой будущего строительства обусловлены и особенности оформления задания.

При этом клиент должен в обязательном порядке передать подрядчику все исходные документы, включая разрешительные бумаги о согласовании места будущего строительства, обоснование инвестиций, акт выбора участка.

Техническое задание на проектирование дома должно составляться с учётом информации о проведении комплекса мероприятий научно-исследовательского, архитектурно-планировочного и опытно-конструкторского направлений. Также в документе обязательно должна быть отражена возможность подключения будущей постройки к инженерным системам и коммуникациям.

На самом деле техническое задание зачастую составляется при обычной беседе со специалистами. Вам будут задавать наводящие вопросы, а из полученных ответов и формируется техническое задание, на основе которого будет разрабатываться проект вашего дома.

Обычно вопросы могут быть следующими:

  • Строение, какой формы и размеров вы планируете заказать?
  • Будет ли он подключен к инженерным сетям, а если да, то к каким?
  • Какие материалы будут использоваться при строительстве?
  • Какой должна быть конструкция основных элементов?
  • Какие сроки строительства вас устроят?
  • Какую сумму вы готовы потратить на строительство дома?

Как видите – это довольно простые вопросы, на которые сможет ответить каждый человек, который хотя бы смутно представляет свой будущий дом. На основе ваших ответов специалисты смогут составить подробный проект.

Более того, чаще всего составляется несколько проектов, чтобы вы смогли выбрать именно тот, который пришёлся бы вам по вкусу. Кстати, лучшим решением будет доверить проектировку дома и его строительство одной компании.

Это позволит добиться нескольких преимуществ:

  1. Вы можете получить определённую скидку, так как заказываете у одной компании целый комплекс услуг (при столь значительных затратах даже экономия в 1-2% составит немалую сумму).
  2. При обнаружении каких-то дефектов во время эксплуатации здания, вы точно знаете, кто стал виновником их возникновения, и можете обратиться в суд. Если же проект был разработан одной компанией, а строительством дома занималась другая, высока вероятность, что представители компаний будут валить вину друг на друга, из-за чего крайнего найти будет практически невозможно.

Создаем проект самостоятельно

Итак, вы решили разработать проект, по которому будет построен дом вашей мечты.

Как говорилось выше, юридически это вполне законно – вы можете просто набросать приблизительный проект, на котором будут обозначены форма и размеры помещений, и на основании этого проекта начинать строительство. В результате вы сможете сэкономить десятки тысяч рублей. Но всегда ли этот способ является оптимальным?

Ошибки самостоятельного проектирования дома

К плюсам такого решения можно отнести экономию и малые сроки, но на этом достоинства заканчиваются. А вот риск допущения ошибок довольно велик, если вами никогда не производилась разработка проектов зданий.

Кроме того, плохое знание рынка строительных материалов зачастую не позволяет любителям выбрать наиболее эффективные технологии и решения.

Не исключено, что в результате построенный дом будет сильно отличаться от того, который вы представляли в своих грёзах.

Вообще же, самостоятельное проектирование допустимо лишь в случаях, когда вы строите небольшой дачный домик. Во многих случаях его малый вес позволяет не использовать массивный фундамент. Кроме того, если он будет использоваться только в тёплое время года, нет необходимости подключать его к разнообразным коммуникациям – единственным исключением является электричество.

Профессиональная гидроизоляция фундамента

Если же дом нуждается в качественном фундаменте, надежной пароизоляции и теплоизоляции, а для комфортного круглогодичного проживания необходимо подключить отопление, холодное и горячее водоснабжение, подвести канализацию и провести газификацию, лучше будет доверить работу профессионалам. Любитель просто не сможет учесть всех нюансов, в результате чего будет потрачено много сил, времени и денег, а построенный дом оставит желать лучшего.

Доверить работу профессионалам

Выше говорилось, что, обращаясь к специалистам, вы будете вынуждены потратить на оплату их труда значительную сумму. Однако это в полной мере окупится в будущем.

Учитывая все сложности подготовки к созданию проекта, общепринятой практикой является передача подобных забот по созданию и сбору всей сопроводительной документации специалистам.

Многие люди, осознавая это, нередко обращаются в проектировочные компании, даже если хотят построить дачный дом.

Правда, в таких ситуациях они обычно обращаются за такой услугой, как эскизное проектирование. Это самая дешёвая услуга, так как предусматривает лишь создание проекта внешнего оформления дома. Остальную работу придется выполнить самостоятельно. Зато дом будет смотреться просто великолепно – ведь над его дизайном поработали настоящие профессионалы.

Итак, вы обращаетесь в строительную компанию, отвечаете на вопросы специалистов, и на основе ваших ответов происходит оформление технического задания. Оно является опорой для выполнения всего комплекса строительных работ, поэтому техническое задание должно быть максимально полным.

В него в обязательном порядке входят:

  • договор между заказчиком и исполнителями или приказ от руководителя компании-заказчика, являющиеся обоснованием строительства;
  • утверждение вида строительства (реконструкция, строительство или другое);
  • полное наименование заказчика (физического лица или компании);
  • полный комплекс данных, характеризующих конкретный участок, где будет вестись строительство (тип грунта, глубина залегания грунтовых вод, геологические особенности, необходимость расчистки территории от растительности т.д.);
  • комплекс требований к объекту (назначение объекта, его этажность, площадь застройки и т.д.);
  • очерёдность строительства;
  • сроки, в которые будет вестись строительство, примерная дата сдачи объекта в эксплуатацию;
  • уровень надёжности здания;
  • исходная документация, необходимая для строительства.

Когда техническое задание составлено и оформлено, дальнейшая работа ведется опытными проектировщиками. Но тут может быть два варианта: покупка готового проекта или создание индивидуального.

Первый вариант обойдётся вам значительно дешевле – чаще всего готовый проект можно приобрести, потратив от 20 до 50 тысяч рублей.

Кроме того, вам не придётся ждать, пока специалисты разработают новый проект. Вам просто покажут несколько десятков проектов, каждый из которых по большинству параметров будет отвечать вашим требованиям. Нужно будет только выбрать тот вариант, который кажется вам наиболее подходящим.

Пример проекта дома на две семьи

Увы, такое решение вопроса устраивает не всех. Вполне возможно, что понравившийся вам проект рассчитан на проживание двух родителей и двух детей одного пола. А вам нужен дом, где будут проживать родители, двое детей разного пола и один пожилой человек.

В результате придётся мириться с рядом трудностей – вносить изменения в типовой проект никто не согласится, так как для этого придётся производить ряд расчётов и измерений. Всерьёз подумайте! Ведь вы строите дом, в котором проживёте многие годы, а не несколько недель!

И уж точно не стоит пытаться внести поправки самостоятельно – это чревато разрушением дома, если вы не знакомы со всеми тонкостями сопротивления материалов и теоретической механики.

Гораздо дороже обойдётся заказ индивидуального проекта. Его стоимость в несколько раз выше, чем стоимость готового проекта.

Зато, выбирая этот вариант, вы можете требовать, чтобы проект до мельчайших деталей соответствовал вашим требованиям.

Размеры и расположение комнат, количество окон, вид лестниц, расположение розеток, местоположение санузла – всё это будет учтено в соответствии с вашими пожеланиями.

В видео подробно рассказывается о том, как заказать техническое задание на проектирование дома.

Да, придётся выложить крупную сумму, и подождать несколько недель или даже месяцев, прежде чем проект будет создан с нуля. Зато в результате вы получите дом, который точно не разочарует вас ни сейчас, ни через много лет.

Теперь, зная о разных вариантах проектирования дома, вы наверняка сможете принять верное решение, сожалеть о котором не придётся.

Источник: //Proekt-sam.ru/plans/texnicheskoe-zadanie-na-proektirovanie-doma.html

Задание на проектирование жилого дома образец, пример

Образец задание на проектирование строительство многоквартирного дома

Задание на проектирование жилого дома важный документ во договорных взаимоотношениях заказчика и проектировщика. Проектировщику оно помогает понять, что от него требуется в деталях и особенностях, а заказчику помогает получить то, что ему необходимо. Здесь вы можете посмотреть пример такого задания на проект дома.

Приложение №1 к договору №____________                                                                            «УТВЕРЖДАЮ»

___________________2013г.

ЗАДАНИЕ
на проектирование жилого дома

по адресу:

________________________________________________________________________________

Перечень основных данных и требований
     Наименование разделов   разделов
1. Застройщик – Собственник земельного участка
2. Заказчик  – Инвестор   – Гражданин ____________________
3. Генеральная проектная организация– ООО «ФОРУМ».
4. Субподрядные проектные организации– Определяются генеральной проектной организацией.
5.  Генеральная подрядная организация– Определяется Заказчиком после выполнения рабочего проекта.
6.  Основание для проектирования– Задание Заказчика.
7.  Вид строительства– Новое  строительство.
8.  Стадийность проектирования– Эскизный проект организации земельного участка (генплан);- Эскизный проект дома;- Проект организации земельного участка (генплан);- Комплект документации стадии «Проектная документация» для строительства дома;- Комплект документации стадии «Рабочая документация» для строительства дома.
9. Требования по вариантной и конкурсной проработке– 1-2-3 варианта для согласования Заказчиком;- На стадии «Эскизный проект» выполняется 3D-модель.
10. Основные   технико-экономические показатели здания– Площадь жилого дома – до 440 м2 включая площадь встроено-пристроенного бассейна (окончательная площадь определяется на стадии «Проектная документация»);- Этажность – 1-этажная часть (бассейн с тренажерным залом и открытая автомобильной парковка с навесом), 2- этажная (жилая) часть с подвальным (цокольным) этажом.- Высота здания в коньке – от 8,5 м. до 10,0 м;- Высота здания в карнизе – от 6,5 м. до 8,0 м;- Пятно застройки здания – до 200 м2 (без учёта пятен застройки бассейна и автомобильной парковки).
11. Состав и площади помещенийНа первом этаже (120-150 м2):- входной тамбур – 6-8 м2; – холл – 10-12 м2;- гостиная с верандой совмещённая со столовой – 40-60 м2;- кухня с верандой – 16-20 м2;- гостевая комната – 20-22 м2;- санузел – 6-8 м2;- гардероб – 4-6 м2.На втором этаже (80-90 м2):- спальня детская – 16-18 м2 (возможна с эркером);- спальня детская – 16-18 м2 (возможна с эркером);- спальня родительская – 24-28 м2 с выходом на балкон;- ванная комната с круглой джакузи – 12-14 м2 (размещается рядом со спальней родителей и выходом на балкон);- санузел – 6-8 м2.В подвальном (цокольном) этаже (повторяет пятно 1-го этажа):              – холл подвального (цокольного) этажа с лестницей, ведущей в
помещение бассейна;- сауна – 8-10 м2;- бильярдная – 16-18 м2- технические помещения для размещения инженерных систем;- техническое помещение для размещения котельной;- техническое помещение для размещения оборудования бассейна;- складские помещения.Во встроено-пристроенном бассейне с тренажерным залом (40-50 м2): – зеркало воды 8?4) м, чаша бассейна переменной глубины (с максимальной глубиной – 2,3 м) с противотоком.На пристроенной открытая автомобильной парковке с навесом (40-50 м2): на 4 парковочных места.Все площади помещений окончательно уточняются на стадии     «Проектная документация».
13. Основные требования к архитектурно-планировочному и объёмно-пространственномурешениямАрхитектурно-планировочные и объёмно-пространственные решения здания выполнить на основании натурных и проектных примеров  предоставленных Заказчиком.В принимаемых решениях необходимо:- Разместить здание вдоль границы участка, прилегающей к пляжной зоне р. Грузинки;- Акцентировать парадный вход в дом с организацией перед ним площадки пешеходной зоны и крыльца в 3-5 ступеней;- Использовать в композиции пристроенную вынесенную наружу каминную трубу отделанную камнем;- По периметру дома предусмотреть деревянный вентилируемый настил (типа «палуба»), увязанный с выходом к воде;- С северной стороны дома расположить встроено-пристроенный бассейн с тренажерным залом, витражными окнами ориентированный на водное зеркало р. Грузинки, а с противоположной стороны – открытую автомобильную парковку с навесом;- Со стороны речного фасада на первом этаже предусмотреть веранду с выходом на открытую террасу с «палубным» деревянным настилом;- Со стороны речного фасада на втором этаже предусмотреть  открытую террасу, лоджию или балкон с выходом из родительской спальни и из санузла с джакузи;- Предусмотреть встроенные металлические автоматические жалюзи (ролеты) на окнах первого и второго этажей.Ориентировочные высотные показатели уровней потолков:- высота первого этажа «в свету» –  3,35 м;- высота второго этажа «в свету» –  3,05 м;- высота цокольного (подвального) этажа «в свету» –  2,35 м.Потолки во всех жилых помещениях – подвесные.Полы во всех жилых помещениях – паркетные.
14. Основные требования к отделке здания (задание на проектирование жилого дома образец)Архитектурные решения фасадов, отдельных элементов и декоративных приёмов в отделке здания выполнить на основании примеров предоставленных Заказчиком.В отделке фасадов предпочтительно использование характерных мотивов средиземноморской архитектуры с отделкой наружных стен штукатуркой в сочетании с облицовочным природным камнем (известняком) гладкой и «рваной» фактуры.В наружной и внутренней отделке здания необходимо использовать высококачественные сертифицированные отделочные материалы.В покрытии кровли использовать керамическую либо цементно-песчаную черепицу.
15. Основные требования кконструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкцийФундамент – монолитная ж/б. плита.Наружные стены – самонесущие кирпичные с наружным утеплением плитами ROCWOOL, с тяжёлой штукатуркой по металлической сетке.Кровля наклонная (бесчердачная «тёплая») из плит лёгкого бетона с наружным утеплением либо «холодная» по деревянной стропильной системе, с черепичным окрытием по обрешетке.Несущие внутренние стены – из полнотелого кирпичаВнутренние перегородки – газобетонные блоки толщиной 100 и 150 мм. Перекрытия – монолитная ж/б. плита толщиной 200 мм.    
16. Основные требования квнутреннему инженерному обеспечениюВнутреннее инженерное обеспечение разработать в соответствии с действующими нормами и правилами, нормативными требованиями эксплуатирующих и контрольно-надзорных организаций, техническими условиями заказчика на применение строительных материалов, конструкции и технологического оборудования.
16.1. ОтоплениеТеплоснабжение и ГВС  от домового автономного источников теплоснабжения – котла на жидком топливе.
16.2. ВентиляцияПриток наружного воздуха в жилые помещения черезрегулируемые вентиляционные клапаны, монтируемые воконные блоки,  открывающиеся  фрамуги  и оконныестворки.Вытяжка через вентиляционные каналы, выполняемые встроительных конструкциях внутренних стен.
16.3. Водоснабжение и водоотведениеХозяйственно-питьевой водопровод:- устройство водоснабжения обеспечить за счет вводов водопровода от артезианской скважины.Горячее водоснабжение:- подготовку горячей воды предусмотреть в соответствии с выбранным вариантом теплоснабжения – см. пункт 16.1.Водоотведение:- устройство водоотведения обеспечить за счет выводов канализационных лежаков из дома отдельно и далее в систему отстойников и фильтров типа «Упанор».
16.4. ЭлектроснабжениеПредусмотреть:- установленную мощность в соответствии с действующими нормами (50 кВа) в соответствии с техническими условиями;- место для электрощитовой на весь дом;- электрооборудование и электроосвещение для открытой кухни, русской бани;- освещение участка.
16.5. Слаботочные системы и сетиПредусмотреть:- установку квартирных аудиодомофонов;- телефикацию с установкой спутниковой антенны.
18. Требования к благоустройству земельного участка и малым архитектурным формам (задание на проектирование жилого дома, пример)Предусмотреть:- устройство подъезда к жилому дому со стороны основного проезда к земельному участку;- устройство гостевой парковки на 3 автомашины;- размещение на участке банного комплекса из клееного бруса размерами в плане 4?6 (5?7) м;- покрытие проектируемого проезда, гостевой парковки тротуарной плиткой;- размещение пирса с эллингом для катера.- размещение на участке открытой летней кухни – восьмигранного одноэтажного кирпичного здания на ленточном фундаменте с вытяжной трубой, с расположенным
внутри мангалом (с открытым огнем). Размеры здания – 6?6 (7?7) м;- устройство газгольдера (или резервуара для дизельного топлива) с подземным размещением для отапливания дома и бассейна.Проекты малых архитектурных форм выполняются по отдельному Договору и Заданию на проектирование.
19. Ограждение участкаПредусмотреть:- со стороны дороги, а так же со сторон участков  № _______на ленточном фундаменте, с расположением кирпичных столбов на фасадной части ограждения;- облицовку кирпичных столбов натуральным камнем;- заполнения между столбами из деревянных досок внахлёст с вертикальным расположением ;- по всему периметру забора, со стороны участка натуральную зеленую изгородь.
20. Дополнительные требованияОтсутствуют.

СОГЛАСОВАНО:

ОрганизацияПодписьФамилия представителя
Заказчик – гражданин России
Ген. проектировщик ООО «ФОРУМ»

Старые материалы:

Следующая страница >>

Источник: //afproject.ru/20150217346/zadanie-na-proektirovanie-zhilogo-doma-obrazecz-primer-zadaniya-skachat-zadanie-na-proekt.html

Техническое задание на проектирование дома

С покомнатной разводкойТелевидение:Для приема телевидения предусмотреть индивидуальную антеннунаблюдение: в соответствии с техническим заданием по отдельному договору9.Бассейн-оборудование бассейна выполняется специализированной организацией. 19.

Требования к благоустройству площадки и малым архитектурным формам. В соответствии с проектом ландшафтного дизайна. 25. Порядок согласования и экспертизы. Согласование проекта производит Заказчик с привлечением проектной организации (в установленном порядке).

 

Вы сможете увидеть весь дом, каким он будет после завершения строительных и отделочных работ. Опытные дизайнеры подберут оптимальные отделочные материалы, что значительно упростит весь процесс закупок.

  • При наличии проекта вы без труда решите, какое помещение будет выделено под гостиную, какое – под кабинет, а какие – под детские комнаты.
  • В пояснительной записке будет записано точное количество материалов, которые понадобятся для строительства и отделки нового дома.

    Поэтому вы с максимальной точностью сможете просчитать сумму, которую придётся потратить при строительстве, что высоко ценится многими опытными людьми.

    Смета по материалам для строительства

  • Специалисты строительной компании, в которую вы обратитесь для возведения дома, смогут сразу сообщить вам стоимость работ, а также примерные сроки, которые займёт строительство.

Вопрос по правам
Добавить комментарий