Договор на проведение ремонтно отделочных работ

Договор на выполнение ремонтно-отделочных работ

Договор на проведение ремонтно отделочных работ

Действителен с «24» апреля 2019 г.

Настоящий договор является офертой исполнителя, именуемого в дальнейшем Подрядчик, получателю услуг, именуемому в дальнейшем Заказчик, заключить договор на выполнение ремонтно-отделочных работ на изложенных ниже условиях. Условия настоящего договора опубликованы в сети интернет по адресу: делайремонт.

рф//dogovor1.html.

Настоящий договор признается заключенным с момента подписания каждой из сторон сметы на выполнение ремонтно-отделочных работ, в которой явно указана ссылка на настоящие условия договора.

Подписание сторонами сметы является акцептом (полным и безоговорочным принятием условий) настоящего договора.

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик принимает на себя обязательство в установленный срок выполнить привлеченными силами ремонтно-отделочные работы (далее – «работы») в помещениях Заказчика (далее – «объект»), согласно заданию Заказчика.

1.2. Заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную договором цену, стоимость материалов и иные расходы, связанные с исполнением настоящего договора.

2. Финансовые условия и снабжение работ

2.1. Цена, перечень и тип работ выполняемых по настоящему договору, размер предварительной оплаты определены сторонами в смете, являющейся неотъемлемым приложением к настоящему договору. 2.2.

Стоимость и объем работ, строительно-отделочных и расходных материалов, услуг по утилизацию отходов и прочих затрат в сметных расчетах определена приблизительно и уточняется по фактическим объемам выполненных работ и затрат. Цены на работы, не учтенные в смете, опубликованы в сети интернет по адресу: делайремонт.рф/prajs-list-online.html. 2.3.

Расходы на снабжение объекта основными и расходными материалами и транспортную экспедицию, малоценным инструментом, услугами гидроабразивной резки плитки, услугами утилизации строительных отходов, услугами грузчиков и прочими услугами несет Заказчик. 2.4. Снабжение объекта строительными, монтажными и расходными материалами выполняет Подрядчик.

2.5. Снабжение объекта отделочными материалами, мебелью и декором выполняет Заказчик. 2.6. По соглашению сторон Заказчик может поручить снабжение объекта отделочными материалами, мебелью, декором и услугами третьих лиц Подрядчику.

Стоимость услуг Подрядчика по снабжению отделочными материалами, мебелью, декором и привлечению третьих лиц для работы на объекте составляет 7 % от их розничной стоимости.

2.6. Оплата по Договору производится посредством передачи наличных денежных средств.

3. Срок выполнения работ

3.1. Продолжительность и адрес места выполнения работ определены сторонами в смете. 3.2.

Срок начала работ на объекте исчисляется со дня внесения Заказчиком предварительной оплаты работ и получения Подрядчиком свободного доступа на объект (в том числе ключей от помещений и систем доступа на территорию, подъезд). 3.3.

Работы на объекте приостанавливаются, а срок выполнения работ продлевается на время: необходимых технологических перерывов; проведения на объекте работ Заказчиком или третьими лицами; задержки причитающихся Подрядчику выплат; проведения экспертиз и разрешения споров сторон.

3.4.

Срок выполнения работ продлевается на время приостановки работ при наличии обстоятельств, не зависящих от воли сторон, в том числе: установление жильцами, проживающими в непосредственной близости с объектом, ТСЖ, управляющими компаниями условий проведения работ затрудняющих их выполнение в срок.

4. Права и обязательства сторон

4.1. Подрядчик обязуется выполнить обусловленные договором работы собственными и привлеченными силами с соблюдением установленных сроков, при этом Подрядчик вправе выполнить работы досрочно. 4.2.

Подрядчик вправе по своему усмотрению организовывать работы на объекте, в том числе изменять численность привлеченных исполнителей и устанавливать распорядок времени проведения работ. 4.3.

Подрядчик вправе не приступать к работам, а начатые работы приостановить на время задержки причитающихся ему выплат и иного длящегося неисполнения Заказчиком своих обязательств по договору, с отнесением убытков, вызванных простоем работ на счет Заказчика.

Подрядчик вправе удержать результат работ, а также принадлежащее Заказчику оборудование, остаток неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества Заказчика до уплаты Заказчиком соответствующих сумм. 4.4.

Подрядчик обязуется выполнить работы с качеством, соответствующим требованиям технического задания Заказчика оформленного в письменном виде и заверенного сторонами, а при отсутствии таких требований ¬- согласно СНиП на условиях простой отделки помещений. 4.5.

Заказчик обязуется до начала работ предоставить Подрядчику документацию, необходимую для монтажа оборудования и приборов, а так же техническое задание на работы определяющее качество, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования. 4.6.

Заказчик обязуется получать все необходимые согласования и разрешения в ходе выполнения работ и гарантирует, что все согласования и разрешения, необходимые для начала работ получены, и выполняемые работы не затрагивают интересы и не нарушают права третьих лиц. 4.7.

Заказчик обязуется обеспечить возможность отключение стояков отопления и водоснабжения, если будут проводиться сантехнические работы, а также отключение электроснабжения. Оплата отключения стояков отопления и водоснабжения, электроснабжения, коммунальным службам производится Заказчиком. 4.8. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы по их завершении при досрочном выполнении работ, а при расторжении договора по степени их готовности на дату прекращения работ. 4.9. Заказчик вправе требовать безвозмездного устранения недостатков результата работ или соразмерного уменьшения цены на эти работы.

4.10. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством и правильностью использования материалов, не вмешиваясь при этом в деятельность Подрядчика и привлеченных им лиц, при обнаружении недостатков Заказчик обязуется немедленно заявить об этом Подрядчику.

5. Условия приемки-сдачи работ и оплаты

5.1. Приемка-сдача и оплата работ по настоящему договору производится поэтапно, еженедельно. 5.2. Подрядчик сообщает Заказчику о готовности работ к приемке, передает нарочно или направляет посредством электронного сообщения копию акта приемки-сдачи выполненных работ. Заказчик в течение двух рабочих дней осуществляет приемку работ. 5.3.

В случае если в течение двух дней, после сообщения о готовности работ к приемке, Заказчик не предъявит замечаний к выполненным работам, то работы считаются принятыми и подлежат оплате в полном объеме, а Подрядчик вправе продолжить работы, в том числе закрывающие работы скрытого монтажа. 5.4.

В целях оперативного проведения расчетов, стороны соглашаются с возможностью оплаты переданных по акту приемки-сдачи работ, из средств оплаченных Заказчиком на нужды снабжение объекта. 5.5. Оплата работ в части, не имеющих недостатков, производится в полном объеме в день приемки работ.

5.6.

Оплата части работ, по которым у Заказчика возникли замечания в виде обнаружения недостатков, производится после их устранения Подрядчиком или достижения соглашения сторон о соразмерном уменьшении стоимости работ, в которых были обнаружены недостатки.

6. Гарантийные обязательства и качество работ

6.1. Подрядчик гарантирует выполнение работ с качеством соответствующим СНиП на условиях простой отделки помещений. 6.2. Гарантии качества работы распространяются только на результаты работ, выполненных в соответствии с условиями настоящего договора, при условии, что эти работы были полностью оплачены. 6.3.

Гарантийный срок качества работ исчисляется с момента их оплаты, и в зависимости от согласованного сторонами в смете типа работ составляет: — 3 (три) года на электромонтажные и сантехнические работы при устройстве полностью новой сети с выполнением работ «под ключ», в остальных случаях 2 (два) года; — 3 (три) года на полотна натяжных потолков, (в том числе MSD Premium; Descor) при условии поставки материала Подрядчиком (кроме полотен производства КНР, поставляемых с гарантией производителя); — 3 (три) года на монтажные работы по устройству натяжных потолков; — 2 (два) года на ремонтно — отделочные работы при капитальном ремонте помещений; — 1 (один) год на все виды работ при первичной отделке помещений; — 6 (шесть) месяцев на частичный (косметический) и текущий ремонт помещений. 6.4. Гарантийные обязательства не распространяются на потолочные конструкции из гипсокартонных и гипсоволокнистых листов, оборудование и материалы производства КНР. 6.5. Гарантийные обязательства не распространяются на работы, выполняемые по согласованию сторон с отступлением от СНиП или технической документации на производство работ. 6.6. Подрядчик не несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если они произошли вследствие: нормального износа объекта или его частей; ремонта объекта произведенного самим Заказчиком или привлеченными им лицами.

6.7. Подрядчик не несет ответственности за недостатки (дефекты), возникшие в период гарантийного срока при нарушении правил и инструкций эксплуатации объекта, в том числе нарушения режима микроклимата; при появлении дефектов на поверхностях и в их структуре, вызванных внешними воздействиями, в том числе оседанием зданий, их строительными дефектами и недостатками.

7. Ответственность сторон

7.1. В случае нарушения сроков выполнения работ, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 3 % от стоимости невыполненного этапа работ за каждый день просрочки, действующую до выполнения этапа работ или расторжения договора. 7.2.

В случае нарушения сроков выплат причитающихся Подрядчику, простоя работ, Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере 3% от стоимости неоплаченных работ за каждый день просрочки, за каждый день простоя работ, действующую до полного погашения задолженности, возобновления работ. 7.3.

Стороны условились о том, что максимальная сумма неустойки не может превышать 15% от стоимости невыполненных обязательств. 7.4.

Подрядчик не несет ответственности за находящиеся на объекте материалы, оборудование, приборы, вещи и имущество Заказчика и третьих лиц, за исключением переданных ему надлежащим образом (распакованных и осмотренных в совместном присутствии представителей сторон).

Подрядчик осуществляет упаковку переданных ему вещей и имущества Заказчика с целью защиты от пыли и механических повреждений. 7.5. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им отступления от технической документации, если они не повлияли на качество работ.

7.6. Если результат работ до его приемки Заказчиком был поврежден вследствие недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов, приборов или оборудования, либо исполнения ошибочных указаний Заказчика, Подрядчик вправе требовать оплаты всей стоимости выполненных им работ.

8. Форс-мажорные обстоятельства

8.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая военные действия на территории исполнения договора, гражданские волнения, эпидемии, стихийные бедствия и другое. 8.2.

Наступление обстоятельств непреодолимой силы должно быть надлежащим образом удостоверено компетентными органами государственного или местного управления. 8.3.

Сторона, которая не исполняет свои обязательства в силу форс-мажорных обстоятельств, должна письменно известить другую сторону о наступлении таких обстоятельств в течение 10 дней со дня наступления форс-мажорных обстоятельств. При отсутствии такого извещения эта сторона не может ссылаться на наличие таких обстоятельств.

8.4.

Если форс-мажорные обстоятельства действуют на протяжении 6 (шести) месяцев подряд, договор может быть расторгнут сторонами путем уведомления другой стороны, при этом стороны обязаны произвести взаиморасчеты, исключающие претензии друг к другу.

9. Прочие условия

9.1.

Стороны допускают обмен экземплярами настоящего договора, приложениями и дополнительными соглашениями к нему, всех прочих документов, уведомлений, претензий, направленных другой стороне по адресу электронной почты и/или номеру мессенджера WhatsApp, указанными в смете, признавая тем самым юридическую силу названных документов и сообщений. 9.2. Каждая из сторон несет риск не извещения второй стороны об изменении, доступности своего адреса электронной почты или номера мессенджера WhatsApp. В случае уклонения стороны от получения уведомления, направленного второй стороной, уведомление считается полученным по истечении 2 (двух) календарных дней с момента его направления. 9.3. Все споры и разногласия, которые могут иметь место в процессе исполнения сторонами настоящего договора, стороны разрешают путем переговоров. В случае невозможности разрешения спора путем соглашения, он подлежит рассмотрению в судебном порядке. 9.4. Для разрешения возникших споров и разногласий может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет сторона, доводы которой будут признаны неверными. 9.5. Стороны не имеют права осуществлять уступку прав требования по договору третьим лицам. 9.6. Любая из сторон вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, в случае остановки работ на объекте на срок более семи рабочих дней, или неисполнения одной из сторон своих обязательств по договору, длящемуся более семи рабочих дней, направив при этом другой стороне соответствующее уведомление.

9.7. При досрочном расторжении договора стороны в течение трех рабочих дней производят взаиморасчеты, учитывающие платежи и стоимость выполненных работ.

Сохранить копию договора

Источник: https://xn--80ahdbtkkiir0a.xn--p1ai/dogovor1.html

Договор подряда на отделочные работы – образец

Договор на проведение ремонтно отделочных работ

Внимание! Представленный текст является образцом договора подряда на отделочные работы. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Типовой договор подряда.

Документ регламентирует процесс проведения отделочных работ. В качестве нормативной базы договора выступают общие положения и специальные нормы, предусмотренные главой 37 ГК РФ. Если соглашение подразумевает выполнение задания для удовлетворения личных нужд заказчика, отношения сторон регулируются по договору бытового подряда.

Соглашение заключается между подрядчиком и заказчиком. В качестве заказчика могут выступать физические и юридические лица. В качестве подрядчика могут выступать физические и юридические лица, имеющие разрешительные документы (лицензии) на осуществление определенных работ.

Согласно типовому образцу договора подряда на отделочные работы, подрядчик обязуется по заданию заказчика в обусловленный договором срок выполнить отделочные работы, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненное задание в порядке, установленном договором.

В документе указываются начальный и конечный сроки выполнения задания, а также промежуточные сроки завершения его отдельных этапов.

Цена сделки может указываться в тексте документа и определяться в соответствии со сметой. Также допускается не указывать цену, а только способы ее определения. Цена сделки по умолчанию включает компенсацию издержек подрядчика и вознаграждение.

Обязанности подрядчика

Соглашение возлагает на подрядчика обязанность выполнения задания на условиях, предусмотренных договором. При осуществлении работ подрядчик должен соблюдать законы и акты об охране окружающей среды, а также обеспечивать безопасность проведения работ.

Кроме того, на исполнителя возлагается обязанность устранения дефектов в соответствии с пунктами соглашения о порядке их ликвидации.

Обязанности заказчика

На заказчика возлагается обязанность подготовки объекта к проведению отделочных работ, передаче помещений подрядчику и оплате выполненного задания.

Также на заказчика возлагается обязанность обеспечения подрядчика всеми необходимыми материалами и оборудованием, если соглашением не предусмотрено иное.

Структура и содержание договора подряда на отделочные работы

  1. Дата и место заключения соглашения.
  2. Наименование сторон.
  3. Предмет договора. Согласно договору, подрядчик обязуется по заданию заказчика в установленный договором срок выполнить определенные работы, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненное задание в порядке, указанном в договоре.

    Указываются виды и объем работ, а также уточняется ответственность сторон по обеспечению материалами и оборудованием. Необходимые для выполнения задания материалы и оборудование определяются в соответствующих перечнях. Передача материалов и оборудования оформляется актами приема-передачи.

  4. Срок действия соглашения.

    Договор вступает в силу с даты (или события) и действует до даты (или события). Указываются соответствующие даты (или события).

  5. Права и обязанности сторон. пункта зависит от условий, на которых заключается договор подряда на отделочные работы.
  6. Сроки выполнения работ.

    Указываются даты начала и окончания работ, а также промежуточные сроки. Уточняются условия и порядок переноса сроков начала и окончания работ.

  7. Стоимость работ и порядок расчетов. пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.
  8. Порядок сдачи и приема работ. пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.

  9. Гарантия качества работ. пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.
  10. Ответственность сторон. пункта зависит от условий, на которых заключается договор подряда на отделочные работы.
  11. Основания и порядок расторжения договора. пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.
  12. Разрешение споров. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров не является для сторон обязательным. В судебном порядке споры разрешаются в соответствии с условиями договора и законодательством России.
  13. Форс-мажор. пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.
  14. Прочие условия.

    пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.

  15. Список приложений.
  16. Адреса и реквизиты сторон.
  17. Подписи сторон.

Дополнительные документы к бланку договора подряда на отделочные работы

Заполнить и скачать бланк договора можно на нашем сайте вместе с приложениями:

  • Техническое задание;
  • Смета;
  • Перечень материалов;
  • Перечень оборудования;
  • Акт приема-передачи материалов;
  • Акт приема-передачи оборудования;
  • Дополнительное соглашение;
  • Протокол разногласий;
  • Протокол согласования разногласий.

Подробнее о Договорах подряда смотрите на страницах:

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_podryada/otdelochnye_raboty/

Договор подряда на ремонт квартиры. Образец

Договор на проведение ремонтно отделочных работ

г. ………………………….    «…..» …………………. 20….. г.  ……………………………………………………………………………………. в лице

(наименование организации, индивидуальный предприниматель)

……………………………………………,действующего на основании ..…………………….
   (ф.и.о.)

………………………………………..…………, именуемого в дальнейшем «Подрядчик», и

…………………………….……………………………………………………………………….,
(ф.и.о.. полностью)

паспорт ………. №………………… выдан………….………….……………………………… «……» ……………….. 20…. г., код подразделения ……………………………………………
   (наименование органа выдавшего паспорт)
зарегистрированный по адресу:

город …………………… улица …..…………..….………..… дом …… корпус …… кв. …..

именуемый в дальнейшем «Заказчик», именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий договор подряда о нижеследующем:

2. Сумма договора и порядок оплаты

 2.1. Сумма договора ………………………………………….…………………… и составляет
   (согласно прилагаемой смете / является договорной)………………………………………………………………………………/……..…..………рублей.

   (цифрами и прописью)

 2.2. Заказчик производит Подрядчику оплату ремонтно-отделочных работ в следующем порядке:

.……………………………………………………………………………………………………………
(предоплата в размере ….. руб. или % «…..» ……………. 20 ……)

.……………………………………………………………………………………………………………
(этап № 1 оплата выполненных работ по ремонту и отделке …..)

.……………………………………………………………………………………………………………
(этап № 2 оплата выполненных работ по ремонту и отделке …..)

.……………………………………………………………………………………………………………
(этап № 3 оплата при подписании акта приема-передачи работ)

 2.3. Стоимость работ является ориентировочной и может изменяться в большую или меньшую сторону при доработке и детализации сторонами технического задания на ремонтно-отделочные работы. Изменение расценок и (или) стоимости работ оформляется в письменном виде в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

3. Срок действия договора

 3.1. Договор вступает в силу с ………………………….……..…………………………………
   (дата или событие)

 3.2. Ремонтно-отделочные работы в квартире должны быть начаты не позднее

«…..» …………………. 20….. г.

 3.3. Все ремонтно-отделочные работы в квартире должны быть выполнены в срок до

«…..» …………………. 20….. г.

4. Права Сторон

 4.1. Подрядчик имеет право:

– привлекать субподрядчиков для выполнения …………………………………………………………………………………………………………….;

(виды работ: транспортные, погрузочно-разгрузочные, вывоз мусора, электротехнические, сантехнические и т.п.)

 4.2. Заказчик имеет право:

– до окончания работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику вознаграждение за выполненную часть работы и возместить ему убытки, причиненные расторжением договора;

– проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком.

5. Обязанности Сторон

 5.1. Подрядчик обязан:
– своими, силами, инструментами, механизмами выполнить ремонтно-отделочные работы в квартире в объеме согласно пункту 1.2. настоящего договора подряда качественно и в срок, установленный пунктами 3.2.-3.3.

настоящего договора;- при выполнении работ соблюдать требования законов, правил и иных правовых актов об охране окружающей среды, технике строительной и противопожарной безопасности;- предупредить Заказчика о непригодности или недоброкачественности материалов, полученных от Заказчика;- представить отчет в расходовании материалов Заказчика и по окончании работ возвратить ему их остаток;- предупредить, что соблюдение указаний Заказчика ухудшает качество выполняемой работы;

– предупредить о наличии иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения или задержку.

 5.2. Заказчик обязан:
– предоставить Подрядчику всю информацию, определяющую конечный вид выполняемой работы (техническое задание).

Техническое задание составляется Заказчиком в двух экземплярах, подписывается обеими сторонами и является неотъемлемой частью договора подряда;- производить Подрядчику оплату ремонтно-отделочных работ квартиры согласно п. 2.2. настоящего договора;

– подготовить квартиру для ремонтно-отделочных работ

……………………………………………………………………………………………………………,
(освободить от мебели / укрыть мебель, пол)

– отвести место для хранения инструмента и вещей работающих;- предоставить для ремонта материалы согласно прилагаемой к договору ………..….………….

   (смете / приложению / перечню)

на сумму ……………………………..………………………………………………………. рублей.- принять выполненные работы по акту приемки-передачи в течение ……..

…… календарных дней после получения от Подрядчика уведомления о завершении всех работ в квартире;- произвести окончательную оплату в течение ……………… календарных дней после приемки ремонтно-отделочных работ квартиры по акту приемки-передачи;- сообщить Подрядчику об обнаруженных им нарушениях качества работ, которые в дальнейшем могут привести к нарушению технологии и необходимых гарантий качества;

– при необходимости перепланировки квартиры, представить Подрядчику все необходимые разрешающие документы.

6. Ответственность Сторон

 6.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ по настоящему договору подряда, он уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1% от суммы договора, за каждый день просрочки, если задержка произошла по вине Подрядчика. 6.2. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты этапов работ предусмотренных п. 2.2.

настоящего договора, он уплачивает Подрядчику пеню в размере 0,1% от суммы договора, за каждый день просрочки, если задержка произошла по вине Заказчика. 6.3.

В случае если ремонтно-отделочные работы приостановлены по вине или просьбе Заказчика, то Заказчик уплачивает Подрядчику пеню в размере 0,1% от суммы договора за каждый день простоя.

 6.4.В случае если Заказчик в разумный срок не оплатит выполненные работы, Подрядчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор подряда и востребовать с Заказчика все материальные и моральные убытки в порядке, установленном действующим законодательством РФ, либо по договоренности сторон.

 6.5. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине утрату и/или гибель имущества Заказчика, находящегося в квартире. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество аналогичным или возместить причинённый Заказчику ущерб. 6.6. Подрядчик несет ответственность за ущерб причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик. 6.7. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, Заказчик вправе по своему выбору:- потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;- потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

– устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.- претензии, связанные с недостатками результата работы, могут быть заявлены Заказчиком Подрядчику в течение ……………… месяцев со дня приемки работ. 6.8.

Если отступления в работе от условий настоящего договора или иные недостатки результата работы не были устранены в установленный Заказчиком срок, либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. 6.9.

Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

 6.10. В связи с многочисленными подделками на рынке строительных материалов Подрядчик не отвечает за качество материалов, которые были предоставлены Заказчиком. На материалы купленные Подрядчиком по просьбе Заказчика, распространяется только гарантия завода производителя (изготовителя).

7. Порядок приемки и сдачи выполненных работ

 7.1. Приемка результата ремонтно-отделочных работ осуществляется по приемо-сдаточному акту, в течение …………………… дней после получения Заказчиком уведомления Подрядчика о готовности результата работ к приемке. 7.2.

В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами составляется двухсторонний Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты. 7.3. В случае немотивированного отказа Заказчика от подписания приемо-сдаточного акта в течение ………….…..

дней с момента получения Заказчиком, приемо-сдаточный акт считается принятым Заказчиком.

 7.4. В случае разногласия между Заказчиком и Подрядчиком по качеству произведенных ремонтно-отделочных работ, Заказчик вправе требовать назначения экспертизы. Обязанность организации экспертизы возлагается на ……………………….……….

8. Гарантийные обязательства

 8.1. Гарантия на все выполненные Подрядчиком ремонтно-отделочные работы, оформленные в договоре, составляет ………………………. месяцев.
 8.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента сдачи всех работ Заказчику по приемо-сдаточному акту.

9. Разрешение споров

 9.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по настоящему договору путем переговоров.
 9.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

10. Форс-мажор

 10.1.

Ни одна из Сторон не будет нести ответственности за полное или частичное невыполнение любых своих обязательств, если невыполнение будет являться прямым следствием обстоятельств непреодолимого (форс-мажорного) характера, находящихся вне контроля Сторон, возникших после заключения Договора.
 10.2. Форс–мажорными обстоятельствами по Договору являются: военные действия, забастовки, нормативные акты законодательной и исполнительной власти, пожары, молнии, бури, наводнения, землетрясения, иные стихийные бедствия.

11. Заключительные положения

 11.1.Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
 11.2. Договор составлен в двух подлинных экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой стороны.

Приложения:

  1.  Техническое задание.
  2.  Смета (перечень видов ремонтно-отделочных работ).
  3.  Разрешающие документы на перепланировку квартиры.
  4.  Приемо-сдаточный акт.

Адреса и реквизиты сторон

Подрядчик   Заказчик

Адрес: ………………………………….   Адрес: ………………………………….
    (юридический и фактический)   (по месту регистрации и проживания)
……………………………………….…   ………….………………………………
……………………………………….…   паспорт .………………………………
……………………………………….…   выдан……………………………….


……………………………………….…    ………….………………………………
……………………………………….…    ………….………………………………
……………………………………….…   дата рождения ……..…………………
……………………………………….…   телефон .………………………………
   (реквизиты организации)……………………………………….… ………….

………………………………

   (ф.и.о. полностью)   (ф.и.о. полностью)

……………………………………….…    ………….………………………………
   (подпись)   (подпись)

«……» …………………. 20….. г.   «……» …………………. 20….. г.

м.п.

  • Скачать образец договора на ремонт квартиры.

__________________

См. также:

  • Претензия по ремонту квартиры
  • Акт приема передачи выполненных работ.

__________________

Источник: https://alfa-form.ru/index.php/dogovor/vypolneniya-rabot/50-dogovor-podryada-na-remont-kvartiry/

Договор подряда на проведение ремонтно-отделочных работ

Договор на проведение ремонтно отделочных работ

На странице представлена, актуальная в 2019 году, Форма договора подряда на проведение ремонтно-отделочных работ, заключаемый между юридическими лицами. Вы можете в любой момент скачать ее себе в формате .doc, .rtf или .pdf, размер файла документа составляет 22,1 кб.

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности подрядчика
  3. Права и обязанности заказчика
  4. Сроки выполнения работ
  5. Цена договора
  6. Срок и порядок оплаты
  7. Порядок приемки работ
  8. Качество выполняемых работ
  9. Ответственность сторон
  10. Форс-мажор
  11. Прочие условия
  12. Гарантия на выполненные работы
  13. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  14. Подписи сторон

г. _______________

«_____» _______________ 2016 г.

______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем:

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика работы по текущему ремонту помещений, общей площадью __________ кв. м., расположенный по адресу: ______________________________ (далее – Объект), а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную Договором цену.

1.2. Перечень и стоимость выполняемых по настоящему Договору работ определяются Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. и график выполнения работ отражаются в Календарном графике выполнения работ (Приложением №2), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.4. Подрядчик по заданию Заказчика приобретает необходимые строительные, отделочные материалы для проведения ремонтных работ.

Порядок расчетов Стороны отражают в Графике финансирования на приобретение строительных и отделочных материалов (Приложение №3), который является неотъемлемой частью настоящего договора.

Подрядчик, в подтверждение расходования денежных средств на приобретение строительных и отделочных материалов, предоставляет Заказчику необходимую отчетную документацию (чеки, квитанции, товарные накладные и т.д.).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

2.1. Подрядчик обязан приступить к работе в сроки, установленные в п.4.1 настоящего договора.

2.2. Подрядчик обязуется в срок и качественно выполнить своими силами, инструментами, механизмами и материалами Заказчика ремонтные работы в полном соответствии с технической документацией и со Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1).

2.3. Подрядчик несет ответственность за обеспечение работ материалами и оборудованием, а также за сохранность предоставляемых Заказчиком материалов или иного имущества Заказчика.

2.4. Подрядчик обязуется согласовывать предварительно с Заказчиком материалы и оборудование, которые Подрядчик предполагает использовать для выполнения работ по настоящему Договору.

2.5. Подрядчик несет ответственность за сохранность не подлежащих демонтажу и ремонту систем и конструкций Объекта.

2.6. Подрядчик обязан передать вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации объекта или иного его использования.

2.7. Подрядчик имеет право выполнить и сдать работы досрочно.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в сроки и на условиях, установленных настоящим Договором.

3.2. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых Подрядчиком материалов.

3.3. Заказчик предоставляет помещение для хранения строительных материалов, инструмента и оборудования, используемых Подрядчиком при производстве работ и несет материальную ответственность за его сохранность.

3.4. Заказчик оставляет за собой право давать распоряжения по ходу выполнения работ и вносить необходимые изменения, которые он сочтет необходимыми для успешного и экономичного завершения работ.

3.5. Все замечания и распоряжения Заказчика, влекущие за собой изменения цены и сроков выполнения работ, оформляются Дополнительным Соглашением к настоящему Договору.

4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

4.1. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение __________ рабочих дней с момента получения авансовых денежных средств от Заказчика.

4.2. Срок выполнения работ по настоящему Договору составляет __________ рабочих дней с момента начала выполнения работ, предусмотренного п.4.1 настоящего договора (начальный срок выполнения работ «_____» _______________2016 года, конечный срок «_____» _______________2016 года).

5. ЦЕНА ДОГОВОРА

5.1. За выполненные Подрядчиком работы по настоящему Договору Заказчик выплачивает в соответствии со Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложение №1) денежную сумму в размере __________ рублей.

6. СРОК И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

6.1. Авансовые платежи в размере 50% от общей суммы, указанной в п.5.1 настоящего договора производятся Заказчиком в течение __________ банковских дней с даты подписания настоящего договора.

6.2. За каждый выполненный этап работы Заказчик выплачивает Подрядчику денежную сумму, которая определяется сторонами в Календарном графике выполнения работ (Приложение №2) и в Смете на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложение №1).

Денежная сумма за каждый этап выплачивается Заказчиком в течение __________ дней после подписания Акта сдачи-приемки работ на этот этап (далее – Промежуточные акты сдачи-приемки работ).

Промежуточные акты сдачи-приемки работ являются неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №4).

6.3. Окончательный расчет в размере __________% от общей суммы, указанной в п.5.1 настоящего договора __________ рублей производится Заказчиком после окончания работ в течение __________ банковских дней с даты подписания Акта выполненных работ (Приложение №5), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

7. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ

7.1. Окончательная сдача результатов работ и их приемка оформляются Актом выполненных работ (Приложение №5), который подписывается обеими сторонами в течение __________ рабочих дней после окончания работ.

7.2. Заказчик вправе отказаться от приемки результатов работ и от подписания Акта выполненных работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность нормального использования объекта ремонта и не могут быть в дальнейшем устранены доступными средствами.

7.3. В случае отказа Заказчиком от подписания Акта выполненных работ при наличии замечаний к качеству выполненных работ об этом делается отметка в Акте и назначается разумный срок для устранения Подрядчиком недостатков.

7.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения результатов работ переходит на Заказчика с момента подписания Акта выполненных работ.

7.5. В случае необоснованного отказа от подписания Акта выполненных работ со стороны Заказчика Подрядчик подписывает Акт выполненных работ в одностороннем порядке и в этом случае работы считаются выполненными и претензии по качеству выполненных работ не принимаются.

8. КАЧЕСТВО ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ

8.1. Подрядчик гарантирует достижение объектом ремонта указанных в технической документации показателей, соответствие его обязательным для сторон строительным нормам и правилам и возможность эксплуатации объекта в течение одного года.

8.2. Подрядчик несет ответственность за все недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они возникли вследствие неправильной его эксплуатации Заказчиком, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком, или привлеченными им третьими лицами.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. В случаях, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлением от условий настоящего Договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодными для нормального использования Заказчик вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в течение __________ календарных дней.

9.2. В случае нарушения Подрядчиком сроков договора по причинам, не оговоренным в настоящем Договоре, Заказчик вправе удержать из подлежащей к оплате суммы неустойку в размере __________% за каждый день просрочки от суммы Договора, но не более __________%.

9.3. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком стоимости работы по настоящему Договору, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере __________% за каждый день просрочки платежа от суммы Договора, но не более __________%.

9.4. Оплата неустойки не освобождает Стороны от ответственности по настоящему Договору.

10. ФОРС-МАЖОР

10.1. Стороны освобождаются от ответственности в случаях наступления обстоятельств непреодолимой силы.

10.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимают внешние и чрезвычайные события, не существовавшие во время подписания Договора и возникшие помимо воли сторон, наступлению и действию которых стороны не могли воспрепятствовать с помощью таких мер и средств, применение которых в конкретной ситуации справедливо требовать и ожидать от стороны, подвергшейся действию непреодолимой силы.

10.3.

Непреодолимой силой признают стихийные бедствия и следующие события: война и военные действия, эпидемии, пожар, издание органом государственной власти или управления акта, в результате которого исполнение обязательства становиться невозможным или экономически нецелесообразным, а также другие события и обстоятельства, которые компетентные органы признают и объявят случаями непреодолимой силы.

10.4. Сторона, для которой исполнение обязательств по настоящему Договору стало невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана в __________- дневный срок письменно (заказным письмом, телеграммой) уведомить об этом другую сторону, с указанием и подтверждением конкретных причин, по которым выполнение обязательств представляется невозможным.

10.5. Наступление обстоятельства непреодолимой силы, предусмотренные настоящим Договором, продлевает срок исполнения на период, соответствующий сроку действия этих обстоятельств и разумному сроку для устранения этих последствий.

10.6. Если обстоятельства непреодолимой силы, предусмотренные настоящим Договором, продлятся свыше __________ месяцев, стороны должны договориться о судьбе настоящего Договора.

В том случае, если стороны не придут к согласию, сторона, которая не затронута форс-мажорными обстоятельствами, вправе расторгнуть Договор без обращения в арбитражный суд, на основании письменного уведомления об этом (заказным письмом, телеграммой) другой стороны.

11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до момента окончательного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

11.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

11.3. Все споры, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, предварительно разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае, если соглашение между сторонами не будет достигнуто, спор подлежит рассмотрению в судах города ____________________.

11.4. В случае несоблюдения графика выплат Заказчиком, Подрядчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор или продлить окончательный срок выполнения работ.

12. ГАРАНТИЯ НА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ

12.1. Подрядчик гарантирует надлежащее исполнение работ по настоящему Договору в соответствии с действующими правилами, нормами и условиями настоящего Договора. Срок гарантийной эксплуатации составляет __________ месяцев с даты подписания Акта выполненных работ обеими сторонами.

12.2. Если до истечения гарантийного срока выявляются недостатки, Заказчик информирует об этом Подрядчика и утверждает срок для устранения недостатков.

12.3. Факт устранения недостатков подтверждается в ходе специальной приемки представителем Заказчика.

13. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЗаказчикЮридический адрес:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ ИНН/КПП:______________________________ Телефон/факс:____________________ Расчетный счёт:______________________________ Наименование банка:______________________________ Корреспондентский счёт:______________________________ БИК:____________________

ПодрядчикЮридический адрес:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ ИНН/КПП:______________________________ Телефон/факс:____________________ Расчетный счёт:______________________________ Наименование банка:______________________________ Корреспондентский счёт:______________________________ БИК:____________________

14. ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик _________________

Подрядчик _________________

Источник: https://domashniy-urist.ru/forma/dogovor_podryada_na_provedenie_remontno_otdelochnih_rabot.html

Вопрос по правам
Добавить комментарий